HƯỚNG DẪN CHI TIẾT VIỆC KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ CÓ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI MỚI NHẤT

Trong điều kiện hội nhập quốc tế diễn ra mạnh mẽ như hiện nay, nhiều quan hệ xã hội vượt ra khỏi phạm vi của quốc gia, một trong những quan hệ đó là quan hệ thừa kế có yếu tố nước ngoài. Các trường hợp thừa kế có yếu tố nước ngoài bao gồm:

  • Người để lại tài sản là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài;
  • Người thừa kế tài sản là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài;
  • Tài sản thừa kế ở nước ngoài.

1.Thủ tục khai nhận di sản thừa kế có yếu tố nước ngoài theo quy định pháp luật

Theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015 về thừa kế theo pháp luật có yếu tố nước ngoài quy định như sau:

  • Thừa kế theo pháp luật phải tuân theo pháp luật của nước mà người để lại di sản thừa kế có quốc tịch trước khi chết.
  • Quyền thừa kế đối với bất động sản phải tuân theo pháp luật của nước nơi có bất động sản đó.
  • Di sản không có người thừa kế là bất động sản thuộc về Nhà nước nơi có bất động sản đó.
  • Di sản không có người thừa kế là động sản thuộc về Nhà nước mà người để lại di sản thừa kế có quốc tịch trước khi chết.

Thủ tục khai nhận di sản thừa kế có yếu tố nước ngoài vẫn tiến hành theo trình tự thông thường. Việc thoả thuận phân chia di sản, việc khai nhận di sản phải được niêm yết. Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi niêm yết có trách nhiệm bảo quản việc niêm yết, trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày niêm yết.

Trường hợp thừa kế có yếu tố nước ngoài, nếu người thừa kế ở nước ngoài không có điều kiện về Việt Nam lâu dài để thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế thì có thể linh động lựa chọn một trong hai cách sau:

  • Cách thứ nhất:

Một trong những người đồng thừa kế đến tổ chức công chứng để yêu cầu công chứng và cung cấp trước một bộ hồ sơ liên quan đến việc khai nhận di sản thừa kế. Người đang ở nước ngoài có thể gửi hồ sơ (giấy tờ tùy thân; giấy tờ chứng minh quan hệ với người để lại di sản …) về nước trước để người thân ở Việt Nam làm thủ tục yêu cầu công chứng (có thể gửi bản sao). Các giấy tờ này đều phải được hợp thức hóa lãnh sự.

Sau khi đầy đủ hồ sơ, tổ chức công chứng tiến hành thủ tục công chứng như thông thường.Sau 15 ngày niêm yết thông báo nếu không có khiếu nại, tố cáo gì thì tiến hành khai nhận di sản thừa kế. Lúc này, người đang ở nước ngoài có thể về nước, cùng các đồng thừa kế đến tổ chức công chứng để lập và ký văn bản khai nhận di sản thừa kế. Khi lập và ký văn bản trước sự chứng kiến của công chứng thì người đó xuất trình bản chính giấy tờ tùy thân và giấy tờ liên quan đến việc khai nhận di sản thừa kế của mình.

  • Cách thứ hai:

Trường hợp người đang ở nước ngoài không thể về nước được thì có thể ủy quyền để người trong nước thay mặt mình tiến hành thủ tục khai nhận di sản theo quy định của pháp luật.

Việc ủy quyền được thực hiện tại cơ quan đại diện ngoại giao của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam tại nước mà người đó đang sinh sống, như Đại sứ quán, Lãnh sự quán.

Trong giấy ủy quyền ghi rõ các thông tin: thông tin về người ủy quyền và người được ủy quyền; căn cứ ủy quyền (là thông tin về việc thừa kế, về tài sản được thừa kế…). Đồng thời ghi rõ nội dung ủy quyền như: “Người được ủy quyền được thay mặt và nhân danh tôi tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo quy định của pháp luật.”
Sau khi có giấy ủy quyền của người đang ở nước ngoài gửi về thì người được ủy quyền có thể cùng với những đồng thừa kế khác của người để lại di sản đến tổ chức công chứng để yêu cầu tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo quy định của pháp luật. Người được ủy quyền chỉ thực hiện các công việc trong phạm vi được ủy quyền.

2. Một số lưu ý đối với thừa kế có yếu tố nước ngoài đối với tài sản thừa kế là bất động sản:

Theo quy định mới của Luật nhà ở năm 2014 thì kể từ ngày 01/07/2015, người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài không chỉ được nhận thừa kế giá trị di sản mà có thể được đứng tên trên Giấy chứng nhận. Đây là một quy định mở, tạo điều kiện thuận lợi cho người thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài có thể hợp thức hóa việc được tự mình đứng tên quyền sử dụng và quyền sở hữu đất đai – nhà ở. Cụ thể, Luật Nhà ở 2014 quy định:

-         Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thông qua hình thức mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản); mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật (khoản 2, điều 8);

-         Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trong các trường hợp Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ (điểm b, khoản 2, điều 160).

3. Dịch vụ luật sư khai nhận di sản thừa kế có yếu tố nước ngoài

Để có thể giúp quý khách hàng có thể hiểu rõ hơn về các quy định pháp luật hiện hành liên quan đến quan hệ thừa kế theo di chúc có yếu tố nước ngoài, Công ty Luật Nhân Hòa với đội ngũ Luật sư dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực thừa kế cung cấp dịch vụ pháp lý tư vấn, hỗ trợ thực hiện các thủ tục về thừa kế có yếu tố nước ngoài:

  • Tư vấn luật, xác định quyền thừa kế theo quy định;
  • Tư vấn xác định tài sản thừa kế hợp pháp hoặc không hợp pháp theo quy định luật thừa kế;
  • Tư vấn xác định hàng thừa kế để chia thừa kế. Giải quyết tranh chấp trong việc chia thừa kế theo pháp luật, chia; thừa kế theo di chúc giữa các đồng thừa kế;
  • Thay mặt các bên tiến hành đàm phán, hòa giải, thương lượng chia thừa kế;
  • Dựa trên những tài liệu, chứng cứ của khách hàng. Luật sư chúng tôi đánh giá và phân tích vụ việc tranh chấp một cách toàn diện. Đưa ra những phương án cụ thể có lợi nhất trong quá trình đàm phán, hòa giải với đối phương. Giúp khách hàng hoặc thay mặt khách hàng soạn thảo văn bản, giấy tờ liên quan đến việc giải quyết tranh chấp gửi đến cơ quan có thẩm quyền liên quan đến vụ việc;
  • Hướng dẫn và tư vấn cho khách hàng trình tự thủ tục khởi kiện, thời hiệu khởi kiện, điều kiện khởi kiện, tư cách chủ thể và soạn đơn khởi kiện gửi đến Tòa án có thẩm quyền;
  • Kiến nghị hoặc hướng dẫn khách hàng khiếu nại các cơ quan tiến hành tố tụng liên quan khi ban hành những quyết định không đúng thủ tục, trình tự…Ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng;
  • Tham gia gia tố tụng với tư cách là luật sư - Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của  khách hàng tại các cấp tòa xét xử;
  • Tham gia tố tụng với tư cách là đại diện ủy quyền - nhân danh khách hàng thực hiện tất cả các phương án và cách thức theo quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng một cách tốt nhất tại các cấp tòa xét xử.

LIÊN HỆ LUẬT SƯ TƯ VẤN THỪA KẾ

Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ tốt nhất cho quý khách. Mọi thông tin liên hệ xin vui lòng gọi vào số điện thoại sau:0915. 27. 05.27

Hoặc gửi yêu cầu qua email: luatsunhanhoa@gmail.com

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và thực hiện các dịch vụ luật nhanh chóng, uy tín và hiệu quả.

 

Tham khảo thêm:

DỊCH VỤ LUẬT SƯ TƯ VẤN, SOẠN THẢO DI CHÚC, KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ CÓ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI
THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT TRANH CHÂP THỪA KẾ
GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP DI SẢN THỪA KẾ LÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
TRANH CHẤP TÀI SẢN THỪA KẾ CÓ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI
THỦ TỤC KHAI NHẬN DI SẢN THEO DI CHÚC
THỦ TỤC KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ THEO PHÁP LUẬT
CÁC TRƯỜNG HỢP THỪA KẾ THẾ VỊ THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT
LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ UY TÍN, CHUYÊN NGHIỆP TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
TƯ VẤN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ HỘ GIA ĐÌNH
TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI LÀ GÌ?TRÌNH TỰ, THỦ TỤC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI MỚI NHẤT
 

 

 


Dịch vụ luật sư khác

THỦ TỤC THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT MỚI NHẤT

THỦ TỤC THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT MỚI NHẤT

Khai nhận di sản thừa kế liên quan đến bất động sản và tiến hành sang tên quyền sở hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người thừa kế là một trong những thủ tục thường gặp và ...

Xem thêm

LUẬT SƯ TƯ VẤN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP RANH GIỚI ĐẤT TẠI TP.HCM

LUẬT SƯ TƯ VẤN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP RANH GIỚI ĐẤT TẠI TP.HCM

Hiện nay, một trong những tranh chấp liên quan đến đất đai phổ biến nhất là tranh chấp ranh giới thửa đất liền kề. Vậy, pháp luật hiện hành quy định về ranh giới đất đai như thế nào, những ...

Xem thêm

LUẬT SƯ TƯ VẤN LUẬT THỪA KẾ TRỰC TUYẾN QUA ĐIỆN THOẠI

LUẬT SƯ TƯ VẤN LUẬT THỪA KẾ TRỰC TUYẾN QUA ĐIỆN THOẠI

Xuyên suốt từng giai đoạn phát triển của xã hội, quan hệ thừa kế vẫn luôn là một trong những quan hệ pháp luật diễn ra phổ biến và được pháp luật ghi nhận. Tuy nhiên, không phải cá nhân ...

Xem thêm

DỊCH VỤ LUẬT SƯ ĐẠI DIỆN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP DÂN SỰ TẠI TP.HCM

DỊCH VỤ LUẬT SƯ ĐẠI DIỆN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP DÂN SỰ TẠI TP.HCM

Hiện nay, tranh chấp dân sự diễn ra ngày một nhiều, số lượng vụ án dân sự tăng mạnh theo từng năm. Dù pháp luật đã quy định cụ thể, tuy nhiên khi xảy ra tranh chấp, đa phần các ...

Xem thêm

DỊCH VỤ LUẬT SƯ RIÊNG TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

DỊCH VỤ LUẬT SƯ RIÊNG TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Trong cuộc sống luôn xuất hiện nhiều vấn đề pháp lý mà bản thân mỗi cá nhân không thể tự giải quyết được, do đó việc sử dụng dịch vụ Luật sư riêng là điều rất cần thiết. ...

Xem thêm

LUẬT SƯ TƯ VẤN GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI, KHIẾU KIỆN, TỐ CÁO VỀ ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN THỦ ĐỨC

LUẬT SƯ TƯ VẤN GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI, KHIẾU KIỆN, TỐ CÁO VỀ ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN THỦ ĐỨC

Khiếu nại, khiếu kiện và tố cáo về đất đai là một trong những quyền của người sử dụng đất khi có những tranh chấp trong quản lý và sử dụng đất đai. Tuy nhiên, trình tự, thủ tục để ...

Xem thêm

LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ HÔN NHÂN GIA ĐÌNH TẠI TP.HCM

LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ HÔN NHÂN GIA ĐÌNH TẠI TP.HCM

Đối với loại tranh chấp về hôn nhân gia đình này, để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp được bảo vệ, các bên trong quan hệ tranh chấp nên tìm đến Luật sư – người có kiến thức ...

Xem thêm

LUẬT SƯ TƯ VẤN BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT

LUẬT SƯ TƯ VẤN BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT

Dịch vụ luật sư tư vấn bồi thường khi nhà nước thu hồi đất của công ty luật Nhân Hòa sẽ giúp quý khách hàng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của mình khi gặp phải trường hợp này. ...

Xem thêm

DỊCH VỤ LUẬT SƯ THAM GIA TRANH TỤNG VỤ ÁN HÔN NHÂN VÀ GIA ĐÌNH

DỊCH VỤ LUẬT SƯ THAM GIA TRANH TỤNG VỤ ÁN HÔN NHÂN VÀ GIA ĐÌNH

Hôn nhân và gia đình là một lĩnh vực pháp lý khá phức tạp, do đó những tranh chấp có thể xảy ra trong lĩnh vực này rất đa dạng và không phải cá nhân nào cũng có đủ kiến ...

Xem thêm

LUẬT SƯ TƯ VẤN LY HÔN TRỰC TUYẾN QUA ĐIỆN THOẠI

LUẬT SƯ TƯ VẤN LY HÔN TRỰC TUYẾN QUA ĐIỆN THOẠI

Ly hôn là thủ tục diễn ra phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, việc chuẩn bị đúng và đủ hồ sơ ly hôn không hề đơn giản, thực tế diễn ra nhiều trường hợp yêu cầu được ghi trong đơn ...

Xem thêm