LUẬT SƯ CHUYÊN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP DI SẢN THỪA KẾ LÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Tranh chấp di sản thừa kế về quyền sử dụng đất là một trong những tranh chấp thừa kế phổ biến nhất trong các dạng tranh chấp. Vì đất đai là tài sản có giá trị lớn, việc phân chia di sản thừa kế về đất đai không đúng quy định pháp luật sẽ ảnh hưởng lớn đến quyền và lợi ích hợp pháp của những người thừa kế. Vậy thẩm quyền, thời hiệu, trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp di sản thừa kế là quyền sử dụng đất được quy định cụ thể như thế nào? Các luật sư giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai của công ty luật Nhân Hòa sẽ cung cấp cho bạn câu trả lời trong bào viết dưới đây.

1.     Giải quyết tranh chấp thừa kế là quyền sử dụng đất

Liên quan đến các tranh chấp thừa kế về đất đai hiện này rất đa dạng, đa phần các vụ kiện về thừa kế đều liên quan đến tranh chấp di sản thừa kế là quyền sử dụng đất. Tranh chấp về thừa kế đất đai có các dạng cụ thể như: 

- Tranh chấp buộc người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản do người chết để lại;

- Yêu cầu chia di sản thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật

- Xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác...

2. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp di sản thừa kế là quyền sử dụng đất

Để xác định được thẩm quyền giải quyết tranh chấp về thừa kế thì trước tiên phải xác định được yêu cầu giải quyết tranh chấp về thừa kế của nguyên đơn có phải là tranh chấp về bất động sản không. Nếu yêu cầu của nguyên đơn là tranh chấp về bất động sản thì Tòa án nhân dân cấp huyện chỉ có thẩm quyền giải quyết khi tại địa bàn huyện có nhà đất của người để lại thừa kế; nếu di sản là bất động sản không nằm trên địa bàn huyện thì tòa án nhân dân huyện không có thẩm quyền giải quyết. Nếu yêu cầu của nguyên đơn không phải là tranh chấp về bất động sản thì thẩm quyền giải quyết của tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết được xác định theo Điều 39, 40 Bộ luật Tố tụng dân sự (là Tòa án nơi cư trú, làm việc, trụ sở của bị đơn hoặc theo sự lựa chọn của nguyên đơn).

3.    Thời hiện giải quyết giải quyết tranh chấp di sản thừa kế là quyền sử dụng đất

TheoÐiều 623 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về thời hiệu khởi kiện về thừa kế như sau:

Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là ba mươi (30) năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là ba (03) năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

Như vậy, sau thời hạn 30 năm kể từ thời điểm mở thừa kế (thời điểm người để lại di sản chết), người thừa kế không còn quyền khởi kiện thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác; và sau thời hạn là 03 năm, cá nhân, tổ chức không còn quyền khởi kiện yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại.

4.     Hướng dẫn về trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp di sản thừa kế là quyền sử dụng đất

Bước 1: Quý khách nộp hồ sơ khởi kiện về việc chia di sản thừa kế tại TAND quận/huyện nơi có quyền sử dụng đất tranh chấp;

Bước 2: Sau khi nhận đơn khởi kiện cùng hồ sơ hợp lệ Tòa án sẽ ra thông báo nộp tiền tạm ứng án phí cho Quý khách;

 Bước 3: Quý khách nộp tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm tại Chi cục thi hành án quận/huyện và nộp lại biên lai tiền tạm ứng án phí cho Tòa án;

 Bước 4: Tòa án thụ lý vụ án, tiến hành giải quyết vụ án theo thủ tục chung và ra Bản án hoặc quyết định giải quyết vụ án.

Trên đây là một số chia sẻ của Luật sư, mọi yêu cầu hỗ trợ quý vị hãy liên hệ tổng đài tư vấn pháp luật 0915.27.05.27 của chúng tôi. Công ty luật Nhân Hòa chuyên dịch vụ luật sư uy tín, tin cậy đảm bảo giải quyết mọi vướng mắc bạn gặp phải.

Công ty Luật Nhân Hòa

Địa chỉ: 02 Hiệp Bình, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, Tp.HCM

Email: luatsunhanhoa@gmail.com

Hotline: 0915. 27.05.27

Trân trọng!

Tham khảo thêm: